Với những kinh nghiệm cùng trình độ chuyên môn của mình, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của dịch vụ sửa nhà 24H sẽ mang đến cho các khách hàng những giá trị thiết thực nhất. Dịch vụ sẵn sàng đáp ứng tốt các yêu cầu của thượng khách, đảm bảo tiêu chí chất lượng cao nhất và có giá thành hợp lý nhất trên thị trường.

VUI LÒNG LIÊN HỆ 0902850156 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỔ TRỢ MIỄN PHÍ

ƯU ĐIỂM CỦA DỊCH VỤ SỬA ĐIỆN NƯỚC – SỬA MÁY BƠM NƯỚC 24H

Như thế nào là một ngôi nhà tiêu chuẩn trong xây dựng?

1. Điều kiện đầy đủ của một ngôi nhà tiêu chuẩn

– Theo quy định, không gian sàn nhà phải từ 50 – 60 m2 mỗi tầng.

– Tổng không gian xây dựng tối thiểu là 350 m2. Tổng không gian sẽ được tính bằng không gian các sàn + không gian móng + mái + sân thượng (nếu có).

– Mỗi tầng thiết kế chuẩn sẽ là 1 toilet dùng chung cho tất cả các phòng

– Khu vực xây dựng nhà là mặt tiền đường lớn

2. Những trường hợp làm tăng giá phổ biến
3. Không gian đất nhỏ hẹp

– Đặc thù khu vực thành phố Hồ Chí Minh đất chật người đông, nên thường các căn nhà chỉ có không gian nhỏ, không đáp đứng được 50 – 60 m2/sàn. Mặc khác, với nhiều mảnh đất không có chiều ngang nhưng có chiều dài thì vẫn đáp ứng được tiêu chuẩn này.

– Chính từ nguyên do số 1 ở trên kéo theo tổng không gian xây dựng sẽ không đạt được 350 m2 không gian. Tính luôn cả móng mái, ít khi nhà phố xây dựng 4-5 lầu nên không gian xây dựng của các công trình nhà phố thường dưới 350 m2.

1. Sự tiện nghi và mục đích dùng nhà

– Với những gia đình đông người hoặc xây dựng nhà nhằm mục địch cho thuê, thường sẽ xây toilet riêng biệt cho từng phòng. Việc xây thêm toilet chính là nguyên do khiến chi phí tăng cao. Bình quân mỗi toilet xây thêm, chủ đầu tư sẽ phải tốn thêm khoảng 10 – 15 triệu đồng.

1. Sài Gòn với những con hẻm quanh co

– Đường phố Sài Gòn đặc trưng bởi những con hẻm lớn nhỏ quanh co, nếu nhà bạn nằm trong hẻm thì lộ giới của con hẻm sẽ ảnh hưởng 1 phần đến chi phí xây dựng. Sẽ có nhiểu hẻm lộ giới khách nhau: 10m, 8m. 5m, 2m,…. hẻm càng nhỏ thì chi phí sẽ càng “đội” lên cao. Quý khách sẽ thắc mắc vì sao hẻm lại liên quan đến chi phí làm nhà? Thực tiễn thì nhà ở hẻm quá nhỏ sẽ khó khăn trong vận chuyển vật tư vào công trình, tốn nhân công để khiêng vác,… từ đó nên chi phí sẽ thay đổi.

3. Cách tính không gian móng mái công trình

Chúng ta chỉ dùng không gian các sàn và sân thượng nhưng không thể không có móng và mái. Móng là phần quan trọng, đảm bảo độ chắc chắn cho cả công trình. Mái thì lại vừa tạo vẻ mỹ quan vừa che chắn nắng, gió cho công trình. Không gian xây dựng cho phần móng mái cũng vì thế mà có quy ước đặc biệt hơn.

4. Chi phí cừ và ép cọc trong chu trình làm móng

Tất cả những lý do phía trên vẫn chưa bao gồm cừ, cọc khi tiến hành đổ móng. Chi phí của khâu này sẽ phụ thuộc vào chất lượng đất nền của khách hàng.

– Nếu đất nền tốt, chỉ cần đóng cọc ngắn hoặc thâm chí xây móng băng là đã tạo nên sự chắc chắn.

– Nhưng nếu đất nền xấu thì sẽ ra sao? Khi đó bắt buộc thi công phải ép cọc sâu hơn và tốn nhiều chi phí hơn để cọc ghim sâu vào các lớp đất tạo sự vững chắc nhất.

Để biết chất lượng đất chúng ta có thể tiến hành khảo sát địa chất hoặc hỏi thăm những người lân cận để đưa ra phương án phù hợp và tiết kiệm nhất.

VUI LÒNG LIÊN HỆ 0902850156 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỔ TRỢ MIỄN PHÍ

   Những phần dự án dễ bị thấm

Những phần dự án chịu tác động của tự nhiên (nước mưa, nước ngầm), và phần dự án liên quan tới trữ, sử dụng nước. Về mặt kiến trúc có thể phân loại như sau:

– Các phần bị thấm bởi nuớc ngầm: tầng hầm chìm trong đất, móng, chân tường…

– Các phần bị thấm bởi nước mưa: tường, mái, sàn ban công, lô gia…

– Các phần bị thấm bởi nước sử dụng (cả cấp và thoát): sàn, tường, hộp kỹ thuật… các khu vệ sinh và khu vực liên quan.

– Các khu vực liên quan tới bể chứa: bể phốt, bể nước (ngầm, nổi), bể bơi…

Các khu vực xung yếu cụ thể

Ở trên đã nói, nước thấm qua các kẽ hở trên bề mặt và cấu trúc vật liệu, nhưng điều đó hoàn toàn phụ thuộc vào đặc tính vật liệu mà chúng ta sử dụng. Ở đây chúng tôi muốn đề cập tới một vấn đề khác – cụ thể hơn, thường xảy ra trong thời gian xây dựng, và sử dụng dự án: đó là các khu vực xung yếu, hay xảy ra vết nứt, khe, lỗ… tạo điều kiện thẩm thấu dẫn đến hiện tượng thấm. Đó là:

– Khu vực mạch ngừng khi đỗ bê tông

– Khu vực tiếp giáp giữa khối xây (tường gạch) và kết cấu bê tông

– Khu vực tiếp giáp giữa khối xây trước – sau, khối xây cũ – mới (truờng hợp cải tạo)

– Khu vực tiếp giáp giữa hai khối dự án xây sát nhau.

– Khu vực tiếp giáp trên bề mặt có sử dụng các loại khác nhau

– Chân các kết cấu, thiết bị chôn hay lắp ráp vào tường (hoa sắt, nan chắn nắng, dây chống sét…)

– Chân các khu vực liên kết định vị tấm mái nhẹ (bu lông, vít).

– Miệng phễu thu thoát nước (ở sàn vệ sinh, sàn ban công, lô gia, sân thượng, mái…)

– Khu vực gần sê nô, máng tràn

– Khu vực đấu nối các ống cấp thoát nước.

NHỮNG GỢI Ý KHI CHĂM SÓC BẢO DƯỠNG NHÀ CỬA THEO MÙA

Chắc hẳn trong chúng ta ít có người dành thời gian vào cuối tuần để bảo dưỡng ngôi nhà của mình đúng không? Người dùng hãy thử nghĩ xem, ngôi nhà là khoản đầu tư lớn nhất của người dùng. Và việc duy trì nó là đều cần thiết đúng không nào? Bảo trì nhà cửa có thể cảm thấy như một việc vặt đáng ngại – đặc biệt là đối với những hộ mới.

Một ngôi nhà giống như một cỗ máy, nó hoạt động 4 mùa trong năm ( dù nắng, mưa, gió…) đến với cuộc sống vào mùa xuân và ấp ủ cho mùa đông. Nếu chịu khó theo dõi vòng thời gian tự nhiên này, và tiếp tục với những thứ nhỏ nhặt, ngôi nhà của người dùng sẽ chạy như một cỗ máy được bôi dầu tốt nhất rồi đấy.

Mùa Xuân

Mùa Tết, hầu hết chúng ta sẽ dành thời gian để dọn dẹp và trang trí lại ngôi nhà để chào đón năm mới. Đây cũng là thời gian để tô điểm cho ngôi nhà của người dùng từ trong ra ngoài.

Cắt tỉa sân cỏ và làm sạch hàng rào

Cải tạo lại bãi cỏ trước nhà, trồng lại các mảng cỏ bị mất trước mùa hè. Nếu sân nhà trồng loại cây lâu năm thì đây là thời để người dùng nên bón phân và đáp ứng nhiều nước cho nó. Cuối mùa xuân, khi các thảm cỏ chuyển sang màu xanh tươi trở lại, đó là lúc người dùng cần phải bón phân cho bãi cỏ, người dùng không cần phải bón định kỳ. Và cũng định kỳ cắt tỉa cỏ khi nó quá dài.

Kiểm soát bên ngoài nhà

Đi bộ xung quanh bên ngoài nhà để kiểm soát: Có những vết rạn nứt bê tông? Đường láy xe vẫn ổn? Kiểm soát máy nhà để phòng tình trạng lệch hoặc vỡ lớp ngói.

Kiểm soát các bề mặt tường, nếu có dấu hiệu bong tróc hoặc sứt mẻ màu sơn. Người dùng có thể sơn lại ngoại thất giúp bảo vệ tường nhà người dùng khỏi bị hư hại do nước và mốc ẩm.

Mùa Hè

Thời tiết sẽ thay đổi từ lạnh sang nóng vào mùa hè, kèm theo đó là những cơn mưa kéo dài và kèm theo gió mạnh. Ngôi nhà của người dùng sẽ chịu nhiều tác động bên ngoài vào mùa này và rất dễ bị hư hỏng. Vì vậy, người dùng cần phải bảo dưỡng ngôi nhà của mình vào mùa hè.

Cắt tỉa cây cỏ và tán cây to

Vì sẽ có mưa và gió mạnh vào mùa hè, việc cắt tỉa cây cảnh giúp người dùng hạn chế sâu bọ phát triển, hoặc bị hư hỏng sau khi mưa xuống, hoặc các tán cây hạn chế gãy khi gió mạnh…

Kiểm soát mái nhà định kỳ và sửa chữa kịp thời vì những trận mưa lớn rất dễ làm vỡ hoặc lệch mái ngói sẽ làm ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà của người dùng. Bên cạnh đó, người dùng cũng nên kiểm soát ống thoát nước nhà người dùng để tránh trường hợp bị ngập úng khi mùa mưa kéo dài.

Bên trong ngôi nhà

Vệ sinh quạt trần: Đảo ngược cài đặt trên quạt trần nhà người dùng ngược chiều kim đồng hồ. Điều này đẩy không khí đi xuống, tạo ra một làn gió nhẹ. Và cũng đừng quên vệ sinh ít nhất 1 lần trong tháng.

Vệ sinh máy lạnh: Cho dù người dùng có máy điều hòa không khí trung tâm hoặc cửa sổ, người dùng nên vệ sinh bộ lọc của mình ít nhất 1 lần 1 tháng, đặc biệt nếu người dùng sử dụng A/C nhiều.

Mùa Thu

Khi những chiếc lá bắt đầu thay mùa áo mới, đây là thời gian rất tốt để người dùng có thể cải tạo lại khu vườn trong sân nhà người dùng, hoặc trồng một loại cây lâu năm nào đó, hoặc trồng lại bãi cỏ sân nhà.

Người dùng cũng có thể sơn lại hàng rào vào mùa này để chuẩn bị cho một đợt mưa kéo dài vào mùa Đông với khí hậu nhiệt đới này nhé.

Bảo trì các trang thiết bị sinh hoặc trong nhà vào mùa này cũng rất là cần thiết vì sẽ có ít mưa nên việc thuê người làm sẽ rất thuận tiện.

Mùa Đông

Mùa đông thường là mùa khắc nghiệt với các vùng miền Bắc, và rất nhiều mưa lớn ở miền Trung và Nam. Đây cũng là thời gian để người dùng hoàn tất công việc chăm sóc, bảo dưỡng cho ngôi nhà của mình.

Một số công việc người dùng có thể làm vào mùa này trước khi có những đợt rét hoặc cơn mưa cuối mùa kéo đến:

Kiểm soát giá đỡ, tay nắm cửa, cửa sổ.

Kiểm soát nhà vệ sinh, nhà bếp, nhà kho, nơi đỗ xe. Điều này giúp tránh được ẩm mốc, tránh những loại động vật như gián, chuột làm ổ.

Làm sạch máng xối, đường ống, mái nhà để loại bỏ các mảng bám. Nó sẽ giúp kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà.

Kiểm soát các vách tường để đảm bảo rằng chúng không bị thấm nước hoặc bị nứt nẻ.

VUI LÒNG LIÊN HỆ 0902850156 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỔ TRỢ MIỄN PHÍ

CHÚNG TÔI CHUYÊN NHẬN SỬA CHỮA ĐIỆN NƯỚC TẠI NHÀ 24H

1. Sửa nhà bếp và nhà vệ sinh.
2. Sơn nhà, chống thấm
3. Nâng nền, thay gạch nền.
4. Thi công cửa các loại.
5. Thi công hệ thống điện nước.
6. Cải tạo mặt tiền.
7. Trang trí nội thất.
8. Thiết kế Thi công Nhà Phố
9. Thiết kế thi công biệt thự
10. Thiết kế thi công nhà cấp
11. Thiết kế thi công trường học
12. Thiết kế thi công nhà xưởng
13. Thiết kế thi công nội thất
14. Sửa chữa nhà cấp 4 uy tín, mở rộng nhà cấp 4, thiết kế lại toàn bộ không gian bên trong.
15. Nhận sửa chữa nhà phố, nâng nền nhà, sơn lại tường nhà, xử lí tường nhà thấm nước.
16. Hay thi công sửa chữa cải tạo nhà chung cư hiệu quả tại TPHCMBình DươngĐồng Nai.
17. Sửa tường nhà xuống cấp, nứt nẻ, ố vàng, ẩm ướt trầm trọng.
18. Xử lí chống thấm tường nhà, chống thấm chân tường, sơn mới tường nhà đẹpchất lượng.
19. Sơn chống thấm ngoại thất, hay khu vực khác bảo vệ nhà an toàn triệt để.
20. Thi công sơn nội thất, sơn tường nhà đẹp, sơn nhà trọn gói tại Đồng Nai.
21. Sửa chữa mái tôn, làm máng xối, chống dột nhà cũ, chống lún, chống ngập chuyên nghiệp.
22. Cơ nới và mở rộng nhà, nâng tầng bằng các vật liệu nhẹ, đảm bảo kết cấu của công trình
23. Sửa nhà trọn gói, sửa nhà theo các hạng mục công trình theo yêu cầu của khách hàng
24. Cải tạo và nâng cấp nhà ở. Tăng tính thẩm mỹ và làm đẹp cho không gian sống của chính bạn
25. Tiến hành thi công chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình,…
26. Làm trần thạch cao, trần bằng xi măng, trần nhựa giả gỗ, xây dựng vách ngăn công trình
27. Thiết kế ngoại nội thất cho công trình
28. Thiết kế thi công xây dựng nhà ở, nhà cũ cần tu sửa và các công trình dân dụng khác
29. Đập phá, tháo dỡ công trình theo yêu cầu khách hàng.
30. Sửa chữa nhà cũ, cải tạo nhà cấp 4, cải tạo nhà chung cư, cải tạo biệt thự,…
31. Thi công sơn tường, dặm lại tường theo vật liệu sơn và màu sơn khách hàng yêu cầu.4
32. Thông tắc bồn cầu, thông tắc nhà vệ sinh, thông tắc đường ống thoát nước,…
33. Sửa chữa điện nước gia dụng trong nhà đảm bảo không để xảy ra bất kì sự cố nào.
34. Ốp lát lại tường nhà đảm bảo cẩn thận và thẩm mỉ cao.
35. Đóng tường thạch cao, trần nhà thạch cao theo yêu cầu của quý khách.
36. Thi công chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm sân thượng, chống thấm tường nhà, chống thấm tầng hầm, chống thấm dột trần nhà,.. bằng những vật liệu chống thấm chất lượng hiệu quả nhất.
37. Tư vấn, thiết kế kiến trúc, nội thất, ngoại thất và phong thủy
38. Cải tạo, sửa chữa, nâng cấp và làm đẹp không gian sống theo ý muốn của gia chủ
39. Cơi nới, mở rộng diện tích, xây thêm tầng
40. Khắc phục, giải quyết các sự cố về tình trạng thấm, dột, lún hoặc nứt công trình
41. Trang trí, làm mới nhà, sơn sửa, quét vôi tường, trần
42. Nâng cấp, cải tạo lại hệ thống điện, nước để phục vụ việc sinh hoạt được tốt hơn
43. Sửa chữa, lắp đặt hệ thống điều hòa
44. Xây dựng tường, vách và làm trần thạch cao
45. Sửa chữa và làm mới cửa kính, cửa sắt, cửa cuốn,…
46. Cung cấp nội thất từ A tới Z cho gia chủ, tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí

VUI LÒNG LIÊN HỆ 0902850156 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỔ TRỢ MIỄN PHÍ

CHÚNG TÔI NHẬN SỬA CHỮA ĐIỆN NƯỚC TẤT CẢ KHU VỰC THUỘC ĐỒNG NAI

VUI LÒNG LIÊN HỆ 0902850156 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỔ TRỢ MIỄN PHÍ